Бытовой кондиционер разрешение на установку

Бытовой кондиционер разрешение на установку

Компания «Русский Бриз» предлагает купить кондиционер в Москве и Подмосковье (есть возможность продажи по всей территории РФ) по самой привлекательной цене на российском рынке климатического оборудования. Более того, у вас есть прекрасная возможность купить кондиционер с установкой. Высококачественная техника от лучших мировых производителей плюс ее безукоризненный монтаж – и вы получаете идеальный вариант охлаждения (обогрева) любого помещения. Установленные нами агрегаты без проблем прослужат вам и вашим близким долгие годы. И для решения данной задачи вовсе не нужно ни огромных средств и затрат сил, ни каких-либо специальных знаний. Прочитав эту статью, вы узнаете:

— о видах современных кондиционеров и типах их установки (чтобы выбрать наилучший для себя вариант);

— на что следует обращать внимание при выборе хладоагрегата;

— почему кондиционер нужно покупать с установкой;

— что такое «недорогие кондиционеры» и как действительно сэкономить на покупке многофункционального, надежного и долговечного хладоагрегата;

— где продаются кондиционеры недорого в Москве — отличное оборудование по сравнительно низким ценам;

— критерии, по которым следует выбирать компанию, продающую и устанавливающую климатическое оборудование.

Покупка кондиционеров в Москве и Московской области

Сегодня трудно представить офис (предприятие) без системы охлаждения, да и квартиру (дом) в Москве и Подмосковье без кондиционера можно встретить все реже и реже. Приблизительно так же было некогда с телевидением, а сегодня — с Интернетом и мобильной связью. Современная техника, создающая комфортные для человека условия, все стремительнее входит в нашу жизнь и так же стремительно совершенствуется.

К слову, в отличие от той же мобильной связи, климатическое оборудование имеет неоспоримый плюс: кондиционеры не только повышают комфорт нашего проживания, но положительно влияют на самочувствие, работоспособность и настроение человека. Что же касается старых слухов о вреде, который хладоагрегаты якобы причиняют здоровью, то это не более чем миф: когда-то люди так же боялись паровозов и машин. К тому же сами кондиционеры постоянно совершенствуются, и прежде всего — в плане сохранения нашего здоровья.

Оглянувшись в не столь далекое прошлое, можно удивиться тому, что еще несколько десятилетий назад кондиционер в России был в диковинку, для его установки в Москве требовалось специальное разрешение, да и достать бытовой хладоагрегат было совсем не просто, не говоря уже о возможности выбора.

К счастью, сегодня ситуация кардинально изменилась и нынешнему жителю столицы и Подмосковья куда сложнее определиться с выбором нужного по всем параметрам (в том числе и цене) кондиционера. Однако практика показывает, что выбор агрегата – это еще не все.

Как и прежде, москвичу нужно позаботиться о том, чтобы установка кондиционера не противоречила нормам ТСЖ, чтобы не нарушались эстетика здания и покой соседей, не создавалась угроза для жизни людей. Например, на строящихся сегодня домах выделяются специальные зоны для установки сплит-систем, что автоматически решает все вышеперечисленные проблемы. Но если вы не относитесь к числу счастливцев, которые приобрели квартиру в новостройке, вам придется серьезно подойти к выбору места, где будет крепиться внешний блок сплит-системы, или подобрать более «безобидный» кондиционер (о видах хладоагрегатов читайте ниже).

Эту проблему проще всего решить, купив в «Русском Бризе» кондиционер с установкой: тогда все хлопоты по его монтажу лягут на плечи профессионалов из нашей компании. (О преимуществах установки «под ключ» читайте в статье «Бытовые кондиционеры для квартиры».)

Виды и типы установки хладоагрегатов

Немного о том, какие виды кондиционеров можно найти сегодня на российском рынке климатического оборудования, а также о типах их установки. Это поможет вам, во-первых, понять, что хладоагрегаты – это не только сплит-системы (самые распространенные на сегодня), а во-вторых – убедиться, как фантастически разнообразна современная климатическая техника.

При установке кондиционера учитываются многие параметры, но прежде всего — площадь и объем помещения, его технические и дизайнерские особенности, а также состояние стен здания. Например, для огромных залов лучше всего подходят колонные системы, которые просто устанавливаются на пол по центру стены, не требуя монтажа.

Кассетные и канальные системы климат-контроля также рассчитаны на большие по площади и объему помещения. Как правило, они встраиваются в навесные потолки во время строительства или ремонта здания.

Напольные и потолочные агрегаты являются идеальным решением для комнат с панорамным остеклением. Воздух в этом случае поступает либо снизу, либо сверху – в зависимости от задач кондиционирования и предпочтений заказчика.

Самыми же востребованными на сегодняшний день являются, как мы уже говорили, настенные агрегаты – оконные и сплит-системы. Оконные, правда, считаются устаревшими и менее удобными, но в отдельных случаях без них просто не обойтись.

Кондиционеры (в том числе популярные сплит-системы) отличаются друг от друга своей «национальностью» (к примеру, китайские, корейские, японские), брендами и марками, а потому обладают различными мощностями (рассчитаны на обслуживание больших, средних и малых помещений) и различным набором функциональных возможностей (только охлаждение или еще и обогрев, наличие инверторной регулировки мощности, устройств по очистке воздуха и так далее). Естественно, разными в этом случае будут и цены…

Купить кондиционер в Москве: на что обращаем внимание

Конечно, при выборе кондиционера многое зависит от того, каким бюджетом вы располагаете, поскольку современные системы охлаждения обладают поистине фантастическими возможностями и способны поддерживать в помещении не только оптимальную температуру, но и влажность, очищать воздух от пыли, бактерий, ионизировать его и многое другое, при этом экономить электроэнергию, автоматизировать процесс управления и так далее.

От количества функций хладоагрегата, а также его мощности и производителя напрямую зависит цена системы. И если вы ограничены в средствах, то внимание следует обратить на такие показатели, как:

— объем комнаты, которую будет обслуживать агрегат. Так, для больших гостиных оптимальным вариантом можно считать инверторные сплит-системы, которые значительно экономят электроэнергию и, как правило, оснащены мощными двигателями;

— назначение комнаты. Скажем, для спальни и детской правильнее будет подобрать «бесшумный агрегат», внутренний блок которого работает максимально тихо;

— дополнительные функции, к примеру, наличие адаптеров Wi-Fi и Bluetooth, что позволяет управлять системой с помощью смартфона (устанавливаются специальные приложения).

Компания «Русский Бриз» предлагает кондиционеры от ведущих мировых производителей, с которыми работает напрямую, по цене ниже среднестатистической рыночной. А огромный ассортимент моделей позволяет подобрать агрегат для любой комнаты, с учетом пожеланий и финансовых возможностей клиента.

Впрочем, при таком обилии вариантов не мудрено и растеряться, несмотря на удобную навигацию нашего сайта и исчерпывающие сведения о возможностях каждой предлагаемой модели. Разумеется, вы можете не спеша изучить эту информацию, сидя в удобном кресле перед компьютерным монитором, но, как показывает практика, проще и надежнее обратиться за консультацией к опытному специалисту компании «Русский Бриз». Сделать это нужно, даже если вы более-менее разбираетесь в сплит-системах и сами способны подобрать для себя агрегат. Можете быть уверены: наш консультант найдет для вас наилучший по цене, качеству и функциональным возможностям кондиционер – конкретно для вашего случая и с учетом всех ваших пожеланий.

Купить недорогой кондиционер в Москве

По вполне понятным причинам многие жители столицы и Подмосковья хотели бы приобрести т.н. «недорогие кондиционеры». Сразу скажем: «Русский Бриз» предлагает подобные агрегаты практически для любых комнат площадью до 70 квадратных метров. Однако сразу уточним, что в данном ценовом сегменте проще всего подобрать хладоагрегат для помещения в 10-20 квадратных метров – таких сплит-систем очень много. Что же касается больших помещений, особенно с высокими потолками, то выбор «недорогих кондиционеров» для них сужается прямо пропорционально площади комнаты (зала).

Чем недорогие кондиционеры отличаются от дорогих:

— мощностью. Как мы уже отмечали, большие залы требуют дорогостоящей инверторной техники, а вот комнатка в 15 квадратных метров вполне может обойтись бюджетной моделью, созданной по безынверторной технологии;

— набором функций. Дешевые модели, как правило, обладают лишь функцией охлаждения-обогрева и осушения воздуха, в них нет притока свежего воздуха, очистки его от пыли, бактерий, как и многого другого, чем отличаются суперсовременные модели. Но покупатели зачастую не хотят переплачивать за функции, которые считают ненужными (например, ионизация воздуха, наличие различных адаптеров управления и пр.);

— надежностью и долговечностью. Так, инверторные модели стоят на 30-70 процентов дороже, однако они изначально рассчитаны на приблизительно вдвое больший срок функционирования, чем безынверторные системы. Тут будет уместно сказать, что «Русский Бриз» гарантирует: все предлагаемые им бюджетные модели будут работать значительно дольше отмеренного им срока (многое в данном вопросе зависит от качественного монтажа – подробнее об этом читайте в статье «Бытовые кондиционеры для квартиры»). Однако следует помнить, что дорогие кондиционеры, помимо всего прочего, экономят электроэнергию и в конечном счете (в перспективе) обходятся дешевле недорогих. Вспомните хорошую поговорку: мы не такие богатые, чтобы покупать дешевые вещи.

Покупка кондиционера в Москве с установкой: выбираем компанию «Русский Бриз»

Чтобы приобрести в Москве (Московской области) кондиционер — надежный и долговечный, оптимальный для вашего случая, недорогой и обладающий всеми нужными вам функциями, следует в первую очередь определиться с компанией, которая возьмет на себя большую часть ваших забот.

Предлагаем вам обратиться в «Русский Бриз», который обладает существенными преимуществами перед другими продавцами климатического оборудования в России:

— мы продаем кондиционеры напрямую от лучших мировых изготовителей и делаем это с учетом российского климата и русского менталитета, благодаря чему даже самые недорогие хладоагрегаты служат верой и правдой значительно дольше обозначенного производителем срока;

— на своем сайте мы создали удобный алгоритм выбора нужного вам агрегата (огромный ассортимент — на любой вкус, запрос, кошелек), однако всегда предлагаем помощь опытных специалистов, которые, выслушав все ваши пожелания (побывав на месте будущей установки кондиционера), предложат вам оптимальный хладоагрегат;

— мы не только продаем отличную климатическую технику, но и устанавливаем ее «под ключ», что значительно продлевает срок эксплуатации кондиционеров. Выбрав данную услугу, вы обеспечите себе значительную экономию средств (не говоря уже о том, скольких нервов и здоровья стоит сломавшаяся раньше срока техника);

— наша установка «под ключ» предполагает не только высококачественный монтаж с гарантией, но еще и бесплатную доставку кондиционера, а также ряд других приятных бонусов;

— компания «Русский Бриз» предлагает своим клиентам сезонные скидки, а также проводит различные акции, благодаря чему можно приобрести и установить качественные сплит-системы едва ли не за полцены (почаще заглядывайте на наш сайт);

— у нас работают только сертифицированные, многоопытные специалисты (никаких привлечений со стороны), отлично разбирающиеся в климатической технике, которую мы предлагаем к продаже и установке;

— наши монтажники работают не только качественно, но и оперативно, соблюдая при этом главное правило: пожелания клиента – закон;

— компания «Русский Бриз» не бросает своих клиентов и после установки оборудования, поскольку кондиционеры требуют регулярного обслуживания (пополнение масла и хладагента, чистка агрегатов от грязи, вирусов и бактерий, отладка работы отдельных механизмов и так далее). Все эти профилактические операции мы также проводим быстро, качественно и недорого.

В Германии нельзя без разрешения менять внешний вид постройки

Проблема здесь в правовом аспекте. Если изначально проект застройки не подразумевал наличие климатизёров, просто взять и установить охлаждающую технику не получится.

По немецким законам, любое видимое изменение снаружи дома согласовывается на общем собрании владельцев апартаментов. Для установки стандартного кондиционера-сплита потребуется повесить внешний корпус с конденсатом и вентилятором на наружной стене.

Неважно, насколько красивым или незаметным будет прибор. Не имеет значения позиция белого ящика на стене. Раз виден чужому глазу — значит, возможно, портит весь вид. Следовательно, придётся согласовать с каждым, кто причастен к владению жильём, а в случае многоквартирного дома таковым является каждый хозяин квартиры.

Установка без разрешения: возможна ли?

Да, и вот почему.

Выше мы упоминали постановление №170, выпущенное Госстроем в 2003 году. В нем говорится о недопустимости установки кондиционеров без разрешения. Однако, в законе нет четкой формулировки, какой орган должен выдать документ. Непонятно, кто разрешает установку: соседи, управляющая компания или иные органы власти?

Чтобы ответить на этот вопрос, разберемся с особенностями постановления №170. Прежде всего, важно понимать, что данное постановление относится к публичному праву, а не частному. При этом также важно учесть, что в России все вопросы по распоряжению общим имуществом (т.е., многоквартирным домом) регулирует Жилищный Кодекс.

Из этого следует, что ответ необходимо искать именно в Жилищном Кодексе. При ближайшем рассмотрении оказывается, что в жилищном законодательстве нет четкого указания на получение разрешения. Это значит, что в целом разрешение не является необходимостью при установке кондиционера в многоквартирном жилом доме.

Однако, важно обратить внимание на следующую особенность: в каждом субъекте Российской Федерации может быть принят свой регламент установки кондиционеров, который не будет зависеть от общих норм Жилищного Кодекса.

Проще говоря, важно учитывать регион, в котором вы проживаете. Например, в Санкт-Петербурге давно существует отдельно разработанный регламент, согласно которому установка кондиционера возможна только после получения специального разрешения. Это не удивительно, ведь город богат памятниками архитектуры, которые нужно беречь.

Но не факт, что именно в вашем городе принят похожий закон. К примеру, подобный регламент существовал в Москве, но был отменен в 2011 году. С тех пор москвичи могут устанавливать кондиционеры без получения специального разрешения.

Выводы

Монтаж без разрешения возможен, но необходимо заранее обратиться в администрацию муниципалитета вашей области и узнать, существует ли отдельный закон, регулирующий вопрос установки кондиционеров. Во многих республиках и областях России такого закона просто не существует, а это значит, что проведения монтажных работ разрешение не требуется. Чтобы не получить повестку в суд, рекомендуем обратиться в уполномоченные органы за разъяснением.

Также учтите, что самовольная установка климатической техники на фасаде дома, признанного объектом культурного наследия, ЗАПРЕЩЕНА. Вам придется получить разрешение на установку кондиционера. Такая практика очень распространена в Санкт-Петербурге, где сохранилось большое количество архитектурных памятников.

Особенности установки кондиционера на балконах

Многие предпочитают стеклить лоджии. Решение позволяет снижать расходы на отопление в холодный период, а также защищает жилье от уличного шума и проникновения пыли и грязи.

Не станет ли остекление препятствием для размещения оборудования?

Выносной блок предназначен для отведения тепла из кондиционируемых помещений. Если помещения застеклены, то придется искать решения, позволяющие обеспечить свободный воздухообмен для эффективности работы системы охлаждения и избежать перегрева внешнего блока.

Самый простой выход — держать балконные окна открытыми на время включения кондиционера. Также можно заказать укрепление ограждения балкона, сделать полную теплоизоляцию внешнего элемента, отгородить блок коробом, сделать выгородку для установки с заменой части остекления фасадными вентиляционными решетками и жалюзи.

Установка кондиционера на балконе с остеклением также может стать причиной следующих проблем:

• повышенный уровень шума (гул работающего устройства может доставлять проблемы как владельцу, так и его соседям);
• снижение производительности за счет отсутствия достаточного воздухообмена и теплосъема;
• попадание на блок прямых солнечных лучей, что приведет к перегреву системы охлаждения, а также может стать причиной преждевременного выхода агрегата из строя.

Уровень шума повышается за счет отражения звуковых волн от плоскостей помещения. Если предполагается установка блока кондиционера на балконе, следует выбирать инверторные кондиционеры. Они работают тише классических моделей и доставляют меньше беспокойства владельцам помещений и жильцам соседних квартир.

Определяя место, где будет проводиться установка кондиционера на застекленной лоджии, постарайтесь, чтобы устройство было закрыто от палящего солнца.

И еще несколько советов тем, кто решил разместить кондиционер на балконе:

• Балконную дверь во время работы кондиционера держите закрытой, чтобы горячий воздух не проникал в помещение.
• Если вы устанавливаете кондиционер, работающий на обогрев, необходимо обустроить отвод конденсата.
• Если у вас только один балкон, а необходимо обеспечить кондиционирование нескольких помещений, рекомендуется приобретать мульти. Вам не придется загромождать балкон выносными блоками из каждой комнаты. Такое решение позволит поддерживать нужный температурный режим во всей квартире, сэкономит средства на монтаж и свободное пространство.

Инженеры компании «Климат» имеют большой опыт работы. Если нужна установка блока кондиционера на лоджии, инженеры помогут подобрать оптимальное решение в каждом конкретном случае.

Требования к установке кондиционера на фасад здания

Согласно нормам жилищного кодекса фасад здания является совместным имуществом собственников всех помещений жилого дома. В связи с этим правильным будет получить письменное согласие от всех совладельцев здания, с целью монтажа данного элемента на здание. Имея данное согласие, нужно обращаться в органы местного самоуправления для официального разрешения.

Описанная процедура на практике своего применения не нашла. Это связано с тем, что регионы по-разному трактуют порядок установки кондиционера, создавая свои правила. Существует ряд проблем, решить которые следует перед монтажом. Решающую роль играет принадлежность здания к культурному наследию. Испортить фасад такого объекта недвижимости никто не разрешит. Охладить помещение внутри в жаркое время год в здании, относящемся к историческим памятникам, можно только установив кондиционер, выходящий во внутренний двор, да и то не всегда.

В столичном регионе получение специального разрешения на установку кондиционера не требуется. С 2010 года эта процедура отменена в связи с невозможностью обработки в разы увеличивающегося объема запросов. Исключением становятся только здания, представляющие собой памятники культурного и архитектурного наследия.

Региональные нормы и судебная практика

Федеральные законы не содержат прямых требований обязательного согласования наружного блока кондиционера. Зато такие нормы могут принимать субъекты РФ. В регионах могут действовать местные законы. До 2011 года необходимо было получать разрешения на установку кондиционеров в Москве и Московской области. Такой регламент и сегодня действует в Санкт-Петербурге.

Перед покупкой сплит-системы следует поинтересоваться нюансами местного законодательства. Если таких ограничений нет, местные власти не занимаются выдачей разрешений.

В некоторых случаях на владельцев сплит-систем подают в суд управляющие компании, которые считают что внешние блоки портят вид жилого дома. Делается это под предлогом защиты прав жильцов.

Здесь нужно понимать, что сам факт установки кондиционера на фасад здания не может нарушать права жителей. Если внешний блок не мешает обзору, не шумит и не капает на подоконники и окна, суды не усматривают нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Еще один аспект проблемы — обвинения в нарушении проекта. Говорить о таком нарушении можно лишь в случае, если места установки внешних блоков четко указаны проектной документацией или такие действия прямо запрещены. В этом случае действия владельца по изменению внешнего вида фасада нарушают нормативно-правовые акты и влекут за собой штраф за установку кондиционера без согласования.

Важно: Такие проблемы могут возникают в постройках с необычным уникальным дизайном. Собственниками фасада являются владельцы квартир в доме. Поэтому они имеют право потребовать убрать или переставить внешний блок. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо получить решение общего собрания жильцов, разрешающее установку сплит-системы. Но чтобы исключить прения с соседями очень часто за этим следит управляющая компания, и все вопросы можно решить с ней.

Заключение

Таким образом, установка бытового кондиционера в жилом помещении может быть сопряжена с рядом сложностей, в том числе юридических. Перед тем, как установить такое оборудование в квартире, стоит заранее выяснить все детали: каковы правила установки различного оборудования в вашем доме, не возникнут ли препятствия уже в ходе работ.

Если вы живете в центре города и дом представляет особую ценность, стоит узнать у управляющих организаций и местных властей правила работ на фасаде. Если вы владелец загородной недвижимости, местна