Kservistorg.ru

Все о бытовой технике
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Открыть задвижки: как в Казани пускают тепло

Открыть задвижки: как в Казани пускают тепло

О тонкостях процесса рассказал председатель Комитета ЖКХ Исполкома Казани Дмитрий Анисимов.

Фото: Город Казань KZN.RU

Досрочный пуск тепла возможен в соцобъекты и дома без централизованного теплоснабжения

Старт отопительного сезона в домах с централизованным теплоснабжением официально объявляется после того, когда среднесуточная температура воздуха в течение 5 дней держится ниже +8 градусов. Этот порядок установлен нормативными документами. В Казани отопительный сезон начался 24 сентября. «Нормативный документ строго регламентирует температурный режим для пуска тепла, – отметил Д.Анисимов – Прогнозы синоптиков не всегда точны, поэтому только по прогнозам принять решение о старте отопительного сезона и выпустить постановление руководителя Исполкома города невозможно».

При отсутствии централизованного теплоснабжения жителям многоквартирных домов необязательно ждать официального старта отопительного сезона, тепло в дома могут пустить и раньше. Такое решение принимается на общем собрании собственников и оформляется протокольно. Порядок проведения общего собрания регламентируется Жилищным кодексом РФ. Как пояснил председатель Комитета ЖКХ, собрание необходимо, поскольку бывает, что одни жители дома мерзнут, жалуются на холод, тогда как другим жителям того же дома жарко, и они просят отключить отопление.

Аналогичным образом может поступить и руководство социальных объектов, подав заявку на досрочный пуск тепла. В этом году тепло в социальные учреждения: больницы, роддома, поликлиники начали подавать с 17 сентября – к 24 сентября отопление было уже в 542 объектах социальной сферы (73%).

2 недели нужно для 100-процентного равномерного заполнения приборов системы центрального отопления дома

Подача тепла – многоэтапный процесс, в котором задействованы ресурсоснабжающие организации – поставщики и управляющие организации. А подготовка к отопительному сезону начинается загодя: еще летом в многоквартирных домах проводятся опрессовка и гидропромывка систем отопления. К старту отопительного сезона теплоснабжающие организации и управляющие организации получают паспорта готовности.

Читайте так же:
Регулировка мебельных дверей с доводчиком

После объявления о начале отопительного сезона ресурсоснабжающие организации принимают заявки от управляющих компаний на пуск тепла и выдают соответствующие наряды. На этот момент котельные растоплены и готовы к подаче теплоносителя.

После этого управляющие компании открывают у себя задвижки для начала движения теплоносителя. Когда тепло начинает поступать в систему центрального отопления многоквартирного дома, на некоторых стояках происходит «завоздушенность». Из-за этого один стояк может быть горячим, другой – теплым. «С начала момента подачи тепла дается 2 недели на проведение мероприятий по регулировке и пуско-наладке, чтобы стравить воздух и обеспечить 100-процентное равномерное заполнение и прогрев всех приборов системы центрального отопления дома», – отметил Д.Анисимов.

Регулировку и пуско-наладку проводят специалисты управляющих компаний, поскольку многоквартирных домов много, одновременно провести работы в каждом из них невозможно физически, пояснил председатель Комитета ЖКХ. После всех регулировок система отопления переходит в рабочий режим.

Старт отопительного сезона не связан с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП). «Индивидуальные тепловые пункты работают круглогодично, они используются для подогрева горячей воды – не для отопления, – пояснил Д.Анисимов – Теплоноситель с котельной поступает в многоквартирный дом, где часть его идет в ИТП для подогрева воды, вторая часть – в систему центрального отопления, в батареи».

Подача теплоносителя регулируется в зависимости от температуры воздуха на улице

По прогнозам синоптиков в начале октября возможно потепление. Председатель Комитета ЖКХ обратил внимание на то, что в Казани в 3200 домах установлены узлы погодного регулирования, которые регулируют подачу теплоносителя в зависимости от температуры воздуха на улице. Там, где нет узлов погодного регулирования, температура теплоносителя регулируется котельными согласно температурному графику.

Жители домов, в которых установлены приборы учета тепла, будут оплачивать услугу по показаниям счетчиков. Начисления за теплоснабжение они увидят в счетах-фактурах за октябрь, это связано со сроками снятия показаний приборов учета – до 22 числа месяца, тогда как отопительный сезон стартовал в Казани 24 сентября.

Читайте так же:
Lm317 регулировка выходного напряжения

В случае, когда таких счетчиков нет, оплата производится по нормативам. Оплата за отопление в таких домах будет включена в сентябрьские счета-фактуры.

Напомним, в Казани в администрациях районов и в управляющих компаниях заработали телефоны горячей линии, которые будут доступны на протяжении всего периода пуска тепла. Кроме того, с вопросами о старте отопительного сезона горожане могут обратиться в Комитет жилищно-коммунального хозяйства по номерам: 590-96-22, 590-96-23 и в «Открытую Казань» по номеру: 236-41-23.

Занимательная арифметика: мэрия Волгограда рассказала, как рассчитать плату за отопление

В мэрии дали ответы на наиболее частые вопросы по отоплению

Одновременно с началом отопительного сезона волгоградцы начинают задавать массу вопросов, касающихся расчетов за отопление. Люди недоумевают, почему при вполне теплой погоде на улице им приходят полновесные счета, и не могут понять механизма начисления платы за отопление. В администрации Волгограда попытались объяснить, из чего складывается отопление, как посчитать примерную сумму в платежке и куда жаловаться, если вдруг человек считает, что УК завышает плату за тепло. Собрали ответы на наиболее часто задаваемые вопросы в карточках.

Как начисляется плата за отопление в домах, не оборудованных прибором учета тепловой энергии?

Порядок начисления платежей за коммунальные услуги, включая отопление, регулируется жилищным законодательством. Если квартира располагается в доме, не оснащенном общедомовыми приборами учета (ОДПУ), то оплата начисляется исходя из утвержденного норматива потребления и равномерно распределяется на семь месяцев отопительного периода (с октября по апрель). Нормативы определяются для каждого дома по-своему — в зависимости от года постройки здания и его конструктивных особенностей.

Таким образом, дата старта отопительного сезона для семейного бюджета жителей домов без прибора учета не имеет значения — независимо от того, потеплели батареи в сентябре, в октябре или в ноябре, плата за отопление остается одинаковой в течение всего отопительного сезона в соответствии с вышеупомянутым нормативом.

Читайте так же:
Кто регулирует отопление в жилых домах

А мой сосед говорит, что отопление дается в последние дни месяца, чтобы плату взять за полный месяц

Это утверждение не имеет ничего общего с реальными расчетами. В качестве аналогии можно привести пример с горячей водой в квартире, не оборудованной прибором учета, — неважно, используете вы ресурс изредка или не закрываете кран никогда — оплата будет стабильной каждый месяц. Так же и с отоплением, только здесь не имеет значения не только час или день, но даже и месяц, когда началась подача тепла. В случае если по каким-либо причинам на определенный срок приостанавливается подача ресурса, обслуживающая организация обязана сделать перерасчет и вычесть сумму за период неоказания услуги.

Таким образом, если в вашем доме не установлен прибор учета, ранний срок подачи отопления не приведет к увеличению размера платы.

Почему в домах без ОДПУ плата одинакова и зимой, и весной?

Как уже сказано в ответе на вопрос № 1, в домах без прибора учета жители платят по среднему ежемесячному нормативу, равномерно распределенному на 7 месяцев. Стоимость ежемесячного платежа складывается следующим образом: размер нормативной оплаты за октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март и апрель суммируется, а затем делится на семь равных частей, что и составляет среднемесячную стоимость. Такой подход позволяет снизить размер оплаты в самые холодные месяцы года путем ее частичного перераспределения на более теплые. Именно поэтому в домах без ОДПУ плата за отопление в холодные зимние месяцы, как правило, меньше суммы, начисленной к оплате жителям с установленным прибором учета в доме.

Как начисляется плата за отопление жителям тех домов, где установлены общедомовые счетчики?

При наличии ОДПУ плата за отопление начисляется на основе показаний прибора учета о фактически потребленном количестве тепловой энергии — показания управляющая компания снимает ежемесячно, а полученная сумма делится между всеми собственниками пропорционально занимаемой площади. Платежи за отопление в таких домах за октябрь и апрель, как правило, ниже, а в зимние месяцы, наоборот, — выше, чем у жителей аналогичных домов без таких приборов. В случае если по каким-либо причинам подача ресурса приостанавливается, прибор также перестанет фиксировать прием теплоносителя. Таким образом, перерасчет за период неоказания услуги не потребуется.

Читайте так же:
Стол кухонный с регулировкой ножек

Но и в том случае, если ваш дом оборудован общедомовым прибором учета, вполне вероятно, что вы заплатите меньше, чем жители соседних домов с ОДПУ.

Почему у одинаковых по всем параметрам домов с ОДПУ суммы платежа за отопление могут различаться?

Потому что после официального старта отопительного сезона жители домов с ОДПУ сами принимают решение — пора ли отапливать свои дома. Так, в наступившем отопительном сезоне ряд ТСЖ совместно с жителями приняли решение о более позднем начале отопительного сезона в их домах, оснащенных приборами учета. Соответственно, у жителей тех домов, которые оборудованы приборами учета и у которых ТСЖ открыло задвижки теплосетей только к концу октября, сумма в платежной квитанции должна быть меньше суммы, выставленной к оплате за аналогичный период прошлого года. Если вам кажется, что размер платежа сократился недостаточно — читайте ответ на вопросы ниже.

Как проверить правильность расчетов?

Если вы хотите проверить правильность начислений за отопление в доме, оборудованном ОДПУ, сделайте несколько простых расчетов. Сначала вычисляем расход тепла на один квадратный метр — для этого необходимо поделить общее количество тепла на общую площадь помещений в доме. Общее количество тепла указывается в строке «Отопление» в таблице «Сведения по общедомовым ПУ для расчета в текущем периоде». Общую площадь помещений можно получить, сложив значения, указанные в строках «Общая площадь жилых помещений» и «Общая площадь нежилых помещений».

Узнав расход тепла на один квадратный метр, посчитаем, сколько тепла ушло на отопление вашей квартиры. Для этого умножим общую площадь квартиры на ранее полученный расход на квадратный метр.

Теперь умножим полученный объем потребления на установленный тариф, который на территории Волгограда на ноябрь 2021 года составляет 2065,96 рубля за одну гигакалорию.

Читайте так же:
Регулировка мебельной петли угловой шкаф

Если у собственника квартиры нет перерасчетов или рассрочки долга, начисления совпадут с итоговой суммой за отопление, указанной в платежном документе.

Если в доме нет ОДПУ, то необходимо ориентироваться на стандартный размер платы исходя из норматива — в случае перерывов подачи ресурса сумма должна быть меньше обычной.

Как проверить правильность снятия показаний прибора учета в доме, оборудованном ОДПУ?

Показания общедомовых приборов учета управляющая организация или ресурсоснабжающая компания (зависит от того, кто из них является исполнителем коммунальной услуги) передают в расчетный центр раз в месяц. Также эти данные ежемесячно отображаются в платежной квитанции. Собственники имеют право контролировать организацию при снятии показаний. Как правило, этим занимается председатель совета многоквартирного дома. Кроме того, показания должны заноситься в журнал учета показаний и предоставляться потребителю для ознакомления по его требованию.

В случае отказа исполнителя предоставить журнал учета показаний горожане могут обратиться в муниципальную жилищную инспекцию.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector